BARCELLOS ALUGA COM EXCLUSIVIDADE! Se você busca um ponto estratégico e histórico em Porto Alegre, esta é a oportunidade perfeita! # Localizado na famosa Esquina Democrática, no coração do Centro da cidade, este imóvel comercial oferece uma excelente visibilidade, com seus 30m de vitrine, e um fluxo constante de pessoas, ideal para o sucesso do seu negócio. #Detalhes do Imóvel: #Endereço: Av. Borges de Medeiros, 321 # Térreo: Loja ampla com vitrine de destaque para atrair seus clientes. #Sobreloja: Dois andares adicionais, ideais para escritórios, estoques, administração e áreas de convivência #. Área Total: Aproximadamente 450m² #Comodidades: 2 banheiros. #Diferenciais: localização, iluminação, arejado, andares amplos e abertos (podem ser modulados com divisórias) #Valor do Aluguel: R$ 50.000,00 + encargos # Ideal para: Lojas de Roupas e Acessórios, Farmácias, Cafés e Bistrôs, Escritórios e Consultórios, Loja de Eletrônicos, Livrarias e Qualquer comércio que queira destaque e visibilidade! #Aproveite esta chance de posicionar seu negócio em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre. #Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!